카카오뱅크 청년 전월세대출 완전 좋은제도입니다.
카카오뱅크 대출의 장점은 타은행에 비해 간단한 심사,그리고 저렴한 금리예요.
전세대출 또한 카뱅에서 간단하게 가능합니다
요즈음은 방문하지 않아도 필요서류만 잘 첨부해서 보내주면 실행이 됩니다.
일단 카뱅 대출의 특이점으로는 바로 <청년>과 <일반사업자>도 가능하다는 것인데요.
보통 은행권에서는 전세대출은 근로소득자만 가능했는데 카카오뱅크는 대출 취약계층에게까지 혜택이 갑니다.
카뱅 전세대출 대상
1) 일반근로소득자 또는 직장인
2) 개인사업자 또는 자영업자
3) 19-34세 청년
이렇게 3가지로 나눌수 있습니다.
신청자격
일반 근로소득자는 재직기간이 1년이상이어야 되는데
만34세 이하 청년은 1년 미만이어도 대출이 가능합니다.
즉, 34세 이하라면 청년 누구라도 보증금을 빌릴 수 있다는 말입니다.
일반상품은 무주택, 1주택까지 가능하고
주택 보유시세에 따라 가능여부가 결정되고요
청년상품은 무주택인 경우에만 가능하고
부부합산 연소득이 7천만원 이하인 경우에만 가능해요
대출한도
우선, 일반 전월세 보증금 대출은 보증금의 최대 80%, 2,22억원까지입니다.
청년 대출은 일반과는 좀 다른데 보증금의 최대 90%, 7천만원까지가능합니다.
두 상품 모두 한도와 비율이 다르기에 자신에게 가장 적합한 상품을 선택해서 하면 됩니다
금리는 보통 2.0%~2.8% 소득이나 조건에 따라 워낙 다양해서 이 정도라고 생각하면 됩니다
제출서류
방문NO!! 간편하게 스마트폰으로 제출하면 됩니다
은행에 가보신 분들은 알겠지만 보증금을 빌리는 경우엔 서류가 매우 많이 필요해요
그런데 카카오뱅크는 공인인증서 인증을 통해 불필요한 서류를 다 줄였고
실제로 2종류만 제출하면 됩니다.
바로 부동산에서 작성한 임대차계약서와 계약금 납입 영수증인데요
이 서류 또한 사진으로 잘 보이게 찍어서 내면 됩니다.
단, 원본 촬영본만 인정되고 스캔본 촬영은 인정이 안된다는 것 주의하세요
비대면으로 제출하니 참 편해요!!
심사진행단계
1) 한도/금리조회
2) 필요서류 제출
3) 서류심사 : 보통 3일~5일 소요
4) 대출계약서 작성 및 희망일 지정
5) 대출시행
5단계라고는 하지만 실제로는 1~3단계만
통과하면 거의 100% 진행됐다고 보면 됩니다.
꼭 알아두어야 할점
한도소진
-청년 전월세보증금 대출의 경우 한국주택금융공사의보증한도
소진 시 상품가입 및 서류제출이 제한될 수있습니다.
일일 접수량 제한
원활한 서류 접수 및 처리를 위해 1일 서류 접수량을 제한하고 있어,
해당일자 서류접수가 일찍 마감될 수 있습니다.
신청가능 기간은?
-임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청(신청시간은 06시~23시까지)
-서류제출 가능시간 평일 08~22시, 토요일: 08~22시 일요일, 공휴일 제출불가
-전월세보증금 대출 대상자 근로소득자(현직장 재직 1년 이상)
또는 사업소득자 부부합산 보유주택 1주택 이하 1주택 보유자의 경우
부부합산 연소득 1억원 초과 또는 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우 대출 불가
-2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가
청년 전월세보증금 대출
-잔금일 기준 만 34세 이하
-근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
-부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자
대상주택
-수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하,
수도권 외 지역은 3억원 이하인 주택
-등기사항전부증명서상 주택으로 분류되는 건물
배우자 동의 및 소득 확인
-기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요하며,
부부합산 보유주택이 1주택인 경우 배우자 소득 확인을 위한 서류제출필요
단, 청년 전월세보증금 대출의 경우 주택보유 관계없이 배우자 소득확인 필요
-배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나,
미성년자 또는 외국인일 경우 대출 불가
주의사항
실거주 및 주택소유여부 확인 대출실행 후 아래의 사유 발생 시
대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 대출만기 시 기간연장이 불가합니다.
ㅡ실거주가 확인되지 않을 경우
ㅡ부부합산 2주택 이상 보유한 경우
ㅡ시세 9억원 초과 주택을 취득한 경우
ㅡ투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우입니다
개인회생 신청자격과 신청시 주의사항 확인하고 진행하세요